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湖北資質辦理選擇資質新辦還是資質轉讓?

發布時間:2020-01-17 15:17:17 瀏覽次數:

   鑒於國家對於建築行業的重視,導致建築行業獲取建築資質證書也是難上加難,正常情況下,湖北建築企業辦理資質證書的方式都是通過資質新辦,但業內都知道資質申請程序非常耗時,於是就有許多企業選擇資質轉讓,也就是行內說的,通過收購帶資質的企業來獲得資質,施工資質轉讓和資質新辦可以說是各有千秋。

  (一)、資質轉讓

  通常來講,資質轉讓有兩種類型,一種是整體轉讓,另一種是剝離轉讓。整體轉讓是指雙方簽訂協議後,直接收購符合條件的公司,對整個公司進行兼並。剝離轉讓是指出讓方全資設立新的子公司,剝離資質到子公司,出讓方收購子公司取得施工資質。在資質轉讓過程中可能會出現的問題:

  1、債權債務的複雜性

  在資質轉讓過程中,需要明確原公司的債權債務關係。如果情況複雜,後續行動可能很難澄清。這樣,在完成收購後,就會給收購方造成多餘的債務負擔。後者需要花費大量的時間和精力來完成債務清算。

  2、資質平移難

  對於很多企業來說,取得施工資質隻是為了一個項目的需要。因此,在資質轉讓過程中,往往不會收購具有多項資質的公司。但是,如果單獨收購某項資質,則很難將其分開。因此,在資質轉讓前,必須做好谘詢工作,熟悉剝離的具體要求和流程。

  (二)、資質新辦

  相對而言,資質新辦不存在上述因資質轉讓而產生的問題,通過新辦所取得的資質證書屬於該單位所有,可以作為企業資產。然而,資質新辦也麵臨著一定的困難,尤其是在施工資質新辦政策連續改革之後。與過去相比,施工資格的申請條件得到了簡化,但要求更加嚴格。

  (三)、資質轉讓VS資質新辦

  一般來說,資質轉讓是高層次的資質,轉讓成本不低,而轉讓人最大的風險是收不回轉讓成本。在實際經營中,轉讓方在將企業和資質變更給買方後,往往無法收取尾款。此時,即使轉讓企業想要收回企業和資質,操作起來也是相當麻煩的。它往往會陷入一場長期的拉鋸戰,耗費大量的人力、物力和財力。因此,資質轉讓關鍵點在於找到轉讓擔保。

  住建部深化改革建築業資質,特別是在發布《住房城鄉建設部關於簡化建築業企業資質標準部分指標的通知》後,施工企業資質申報的難度增加了很多。因此,資質新辦就是時間長,準備材料難,找人難。

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